De bouw van het nieuwe wooncomplex The Grace wordt naar verwachting in het eerste kwartaal van 2027 hervat. Ontwikkelaar Included voert vergevorderde gesprekken met een nieuwe aannemer, nadat de werkzaamheden eerder waren stilgevallen.

De bouw van de twee woontorens aan de Rijswijkseweg vlakbij station Hollands Spoor begon formeel in april 2025, maar kwam daarna vrijwel tot stilstand door de beoogde overname van aannemer VolkerWessels door HAL. Included is daarom op zoek gegaan naar een nieuwe partij om het grootschalig hoogbouwproject alsnog te realiseren.

Wethouder Henk Harms (foto onder) van Gebiedsontwikkelingen en Ruimtelijke Ordening schrijft in een brief aan de gemeenteraad dat als gevolg van "veranderde inzichten in de kosten, opbrengsten en woningbehoefte" ook het aantal woningen in de woontorens zal worden aangepast. Zo worden 72 kleinere woningen samengevoegd tot 36 grotere woningen, waardoor het totale aantal woningen in The Grace afneemt van 1.304 naar 1.268.

De studentenwoningen worden afgenomen door DUWO, een instelling voor sociale huisvesting, en mogen daardoor meetellen als sociale huurwoningen. In het nieuwe programma valt 30 procent van de woningen in de categorie sociale huur, 20 procent in de middenhuur en 50 procent in de vrije sector.

Tekst gaat door onder foto.

Foto: Gemeente Den Haag.

Gemeente moet wijzigingen nog goedkeuren

De gemeente Den Haag bespreekt de aanpassingen momenteel met ontwikkelaar Included en stemt ook af met het Rijk over de eerder toegekende subsidie voor het project. De gemeente staat in principe positief tegenover de wijzigingen, mede vanwege de bijzondere omstandigheden rond de stilgevallen bouw. Harms noemt verder onder meer de "uitdagende marktomstandigheden en de complexiteit van het project".

Included moet nog een formeel wijzigingsverzoek indienen bij de gemeente voordat er een definitief besluit kan worden genomen. De hervatting van de bouw staat vooralsnog gepland voor begin 2027.